Sem cadastro longo e sem ligação antes da hora. Você informa a renda, a gente mostra a sua faixa, o teto de imóvel e a parcela que cabe no orçamento.
A ordem importa: primeiro a gente entende se o financiamento fecha, depois escolhe o imóvel. Assim ninguém perde tempo visitando o que não cabe.
Quatro perguntas sobre renda, região e FGTS. O resultado aparece na hora, com o teto de imóvel e a parcela estimada.
1 minutoUm assessor confere a situação do seu nome e a lista de documentos antes de qualquer visita, para não haver surpresa no banco.
Sem compromissoCom o crédito desenhado, o assessor apresenta as opções que cabem no seu orçamento e conduz até a assinatura.
Resposta em até 5 minutosHabitação social não é imóvel barato.É a primeira linha de patrimônio de uma família — e, paraa maioria delas, a decisão financeira mais importante da vida.
Nosso trabalho é fazer essa decisão caber na conta, no prazo e na verdade.
Somos a divisão do grupo vrtc dedicada ao Minha Casa Minha Vida. Fazemos o diagnóstico de crédito antes de mostrar imóvel, acompanhamos o processo até a assinatura e dizemos com clareza quando ainda não é a hora — e o que fazer para que seja.
Atuamos em Maringá e região e em São Paulo e região, com a mesma esteira e o mesmo padrão de atendimento nas duas praças.
Fazer minha simulaçãoDepois da proposta enviada, você acompanha cada etapa pelo site, com CPF e um código no celular. Sem precisar ligar para saber em que pé está.
Acessar meu processoEm 2026 o programa atende famílias com renda de até R$ 13 mil. As faixas são: até R$ 3.200 na faixa 1, até R$ 5.000 na faixa 2, até R$ 9.600 na faixa 3 e até R$ 13 mil na faixa 4. A renda considerada é a soma de todos que entram no financiamento.
Depende da faixa e da cidade. Nas faixas 1 e 2 o teto fica entre R$ 210 mil e R$ 275 mil conforme a localidade e o porte do município. Na faixa 3 vai até R$ 400 mil e na faixa 4 até R$ 600 mil.
Subsídio existe nas faixas 1 e 2 e pode chegar a R$ 55 mil, conforme a renda e a localização do imóvel. Ele abate o valor financiado, reduzindo a parcela. Nas faixas 3 e 4 não há subsídio, mas os juros seguem menores que os do financiamento comum.
Apontamento no CPF costuma impedir a aprovação enquanto estiver ativo, mas na maioria dos casos a situação é contornável: regularização da pendência, composição de renda com outra pessoa ou ajuste no valor de entrada. Na simulação a gente identifica isso logo no começo e mostra o caminho, em vez de descobrir depois da visita.
Sim. O saldo do FGTS pode compor a entrada, amortizar o saldo devedor ou reduzir parcelas, desde que atendidos os critérios do fundo. Na simulação, o saldo informado entra no cálculo do seu poder de compra.
Não. O que o site entrega é uma pré-aprovação da casa vrtc: enquadramento por faixa e capacidade de pagamento. A aprovação do crédito é feita pelo agente financeiro, com base na documentação completa, e é conduzida pelo assessor que vai te atender.
A simulação leva um minuto, não pede documento e não compromete nada.